セザール川口

  • 埼玉県川口市川口五丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,980万円
46.5万円/㎡
相場
2,063万円
48.5万円/㎡
680
1,602
2,524
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,524万円
37.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
セザール川口
1,980万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 42.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/211,980万円46.5万円2階 42.57㎡ 2LDK-
2025/08/232,180万円51.2万円2階 42.57㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
セザール川口
川口市川口五丁目
川口駅11分 1,980万円46.5万円42.57㎡2LDK2階 / 4階建 -1987年18戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2023/08/24ライオンズマンション東浦和第5
川口市柳崎一丁目
東浦和駅17分 1,780万円36.9万円48.3㎡2DK4階 / 5階建 東1990年24戸RC
2025/03/24ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,980万円38.0万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2026/04/02ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 1,980万円40.9万円48.47㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年43戸RC
2025/05/24第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅9分 2,198万円47.4万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2026/01/02第7つくしマンション
川口市芝二丁目
蕨駅10分 1,480万円41.3万円35.85㎡1LDK1階 / 3階建 北1983年9戸鉄骨造
2026/03/28エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,100万円41.0万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/11/06セザール第5東川口
川口市北原台一丁目
東川口駅16分 1,998万円37.8万円52.8㎡3DK1階 / 4階建 南1991年22戸RC
2025/10/31ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,480万円47.4万円52.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年34戸RC
2024/09/23ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,340万円46.7万円50.15㎡1R4階 / 7階建 南1986年24戸RC
2024/06/10ダイサンコーポ第2
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,640万円37.6万円43.67㎡2DK1階 / 5階建 南1983年15戸RC
2026/03/31メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,230万円44.0万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC
2026/03/03川口青木公園第2ローヤルコーポ
川口市上青木西一丁目
西川口駅21分 2,180万円41.3万円52.82㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1982年24戸RC
2026/04/03ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 1,430万円42.4万円33.75㎡1DK3階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2025/12/02セザールガーデン上青木
川口市上青木四丁目
鳩ケ谷駅19分 2,580万円54.8万円47.12㎡3DK1階 / 6階建 南西1989年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は川口市の平均と比較して9.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
48.8万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
51.2万円/㎡
前年比+7.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール川口
所在地埼玉県川口市川口五丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩11分
築年月1987年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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